工場の経営も厳しいし、新しい設備投資も不安がある。長い間働いたし、そろそろノンビリ暮らしたい。でも、土地は売りたくないし、借金してアパート経営もリスクが大きいし・・・。
敷地に古い家。庭の手入れも大変だし、家の建て替えもお金がかかる。税金だって負担が大きいし・・・。
定期借地権のしくみ
![定期借地権のしくみ](/files/2715/0632/2528/pagetitle_qa.jpg)
01
老後の備え、どうしよう。
![老後の備え、どうしよう。](/files/5315/0633/1686/sikumi1.jpg)
02
定借マンションによる土地活用を決断。
![定借マンションによる土地活用を決断。](/files/5615/0633/1674/sikumi2.jpg)
子夫婦のために土地を一部残し、その土地を定借マンションとして活用。
商売をやめてノンビリ生活。
古い家を取り壊し、自宅はそのマンションの最上階を購入。
03
権利金収入で暮らしを一新。
![権利金収入で暮らしを一新。](/files/7915/0633/1695/sikumi3.jpg)
もらった権利金の一部は、息子夫婦の住宅資金に。残りは、自分たちの老後に。
ピカピカの最新設備の自宅は、もらった権利金でまかない、実質的な負担ゼロ。あまった権利金は貯蓄に。
04
地代収入で悠々自適の毎日。
![地代収入で悠々自適の毎日。](/files/1415/0633/1704/sikumi4.jpg)
わずらわしい庭や建物の管理は一切なし。毎月地代が入って生活資金はラクラク。おまけに税金は軽減措置で大幅減。
定期借地権付分譲マンション、分譲住宅のシステム
![](/files/6915/0631/7903/system.jpg)
定期借地権とは、定められた期間内で土地を借りることの出来る権利のことです。土地所有者と当社間で一般定期借地権設定契約を結び、土地所有者には保証金又は権利金が支払われます。
契約期間後土地は更地の状態で返還されることが法律で定められているので土地所有者は安心して土地を貸すことができます。